Воден парк вашия бизнес доходност 50-80%
В горещия сезон няма нищо по-добро от почивка на водата. Въпреки това, обикновено плуват в басейна или в реката (към езеро, море) е бързо скучно. Освен това, не всеки има възможност да се постави в техния собствен басейн или да отидете отново на курорта. И в този случай, отлична алтернатива на останалите във водата може да бъде воден парк.
Водните паркове са в много големи градове, те предлагат широка гама от водни спортове са много популярни сред деца и възрастни. Първоначално, мини-водни паркове в страната, намиращи се в хотелския комплекс, бази и почивни станции (най-вече под формата на малък басейн с един или повече слайдове). В днешно време, обаче, броят на видовете се е увеличил значително.
Повечето от водни паркове в страната са разположени на южния бряг (най-вече Краснодар област), или в големите градове с население от над един милион души. Строежът на "пълен" воден парк - не е евтино удоволствие. Размерът на инвестициите в самата организация не се равнява на един милион долара. Въпреки това, има по-достъпни опции.
Например, надуваем воден парк на поливинил хлорид, който е вода привличане на няколко надуваеми модули. Модули за такъв комплекс може да бъдат свързани помежду си в различни последователности, което позволява "адаптират" воден парк при всяко облекчение.
Изборът на тези водни разходки е много голям, колкото за производителите и стойност, както и размера и вида на модулите. Например, воден парк общо 20 модула от 40 с 32 метра и тегло от около две хиляди килограма струва 1,5 Mill. Рубли.
Този воден парк има определени ограничения на приложение. Нека започнем с факта, че тя не може да се използва офлайн (например, разположен в търговския център или някъде другаде в града). Той се намира изцяло на водата в близост до брега.
Място за местоположението му трябва да бъде избран много внимателно. От една страна, тя трябва да се намира или на плажа или в райони с много туристи (например морски курорт). Изберете това няма да е лесно, тъй като, от една страна, това място не трябва да бъде прекалено дълбоко, така че децата трябва да плуват там. От друга страна, не е позволено да вземат воден парк-голямата част от плажа, където повечето туристи. По този начин, най-оптималното място за воден парк - на брега на морето, на достъпно място, но не и към какво се стреми към най-голям брой хора (и в същото време в рамките на пет минути пеша).
Друго ограничение при избора на сайт: там трябва да бъде снабден с електричество, които работят помпи за надуване на плаващия комплекса.
За да работите в воден парк изисква малък персонал от контрольора на смяна, касиер, четирима спасители и, за предпочитане, аниматори, които ще следят децата и да ги забавлява. Тъй като водата Паркът е отворен от рано сутрин до вечер, седем дни в седмицата, персоналът също ще бъдат работещи в две смени. Уверете се работници на временни договори. Както аниматори и спасители могат да привлекат студенти от близкия град или жителите на селата, за това къде воден парк. Преди да инсталирате заплати, да разгледа най-близките оферти на конкурентите - преки или косвени (частни плажове, хотели и др ...). Средната работна заплата е около 20 хиляди. На месец. В управленски позиции, където по-голяма отговорност, заплатата ще бъде по-високо също.
Ако очаквате, че водния парк ще бъде пълноправен бизнес, а не друга посока за съществуващите, в този случай, че има смисъл да се мисли за създаване на висок клас водно-развлекателен комплекс. Този комплекс не се намира във водата и в града.
Освен това, тъй като неговите разходи за строителство ще бъдат впечатляващи, за да ги компенсира, че е необходимо да се осигури постоянен и голям приток на посетители. За тази цел, воден парк се намира в по-голям град с население от над един милион души и / или в туристическия център в града с минерални извори и така нататък. D. В този случай, воден парк заема голяма площ, така че обикновено се построен в покрайнините на града. Той трябва да има удобен паркинг, намиращ се в транспортната достъпност за тези гости, които не разполагат с моята кола.
Идеално - .. Изграждането на воден парк в непосредствена близост до или на територията на голям търговски център с кафенета и ресторанти, магазини и др Аквапаркове посетени от цялото семейство, след което хората отиват на вечеря или разходка по магазините. Така че вашия квартал комплекс с търговски център ще бъде от взаимна полза.
Повечето от посетителите на водни паркове - родители с деца до 15 години (но най-вече на децата от предучилищна и ранна училищна възраст). Въпреки това, водни паркове обича не само младите хора, но и възрастните хора, които също трябва да бъдат взети предвид при планирането на комплекс (при деца и възрастни трябва да са с отделни зони за сядане и, съответно, различни забавления). Ако районът на воден парк позволява, можете да комбинирате своята функция с басейн и да осигури, например, курсове на обучение плуване (най-вече за децата, както за възрастни, изисква дълъг път).
Всичко това е необходимо да се разгледа и да предостави на етапа на изготвяне. Инвестиционен проект за строителство, както и събирането и регистрация на необходими документи, участващи в проектирането на архитектурно-строителен бюро. Минималната стойност на техните услуги е между 3 милиона. Рубли или повече, в зависимост от сложността на работата. Често проектантски организации поемат разрешаването на проблеми по получаване на разрешителни от комисията за строителството и разпределението на парцели в града, което значително повишава общата цена на проекта.
В идеалния случай, земята трябва да е във вашия имот. От една страна, първоначалната инвестиция ще се увеличи (и може би значително), от друга страна, вашата печалба ще се окажете с повече, за периода на изплащане е по-малко, а активът трябва във всеки случай ще бъде един сайт, който е винаги по-късно да бъде продаден. Необходимата площ земя за строеж, зависи от размера на вашия проект и неговата цена - от региона и местоположението. За осъществяване на строителните работи трябва да се отнася към големия добре позната компания с благоприятен репутация. При избора се обърне внимание, независимо дали тя има опит в работата по подобни проекти, и не се игнорира признания на хора, които са имали достъп услугите на подизпълнители, избрани от вас по-рано. Условия за изпълнение на подобни поръчки съставляват около една година. На практика обаче, е вероятно те да се окажат по-, така опитни предприемачи, се препоръчва да лежи в периода на план плюс половината от него, така че от датата на планираното откриване не бяха неприятни изненади. Докато в процес на изграждане, закупуване на всички необходими съоръжения. В повечето случаи строителната компания не само ангажирани в същинското изграждане, но и извършва строителни работи, което ще спести много време и частично да се намалят разходите.
То не изисква специален лиценз за откриване на воден парк. Но ще трябва да получи разрешение от пожарната служба, здравето и хигиената на инспекция и на строежа на. Това ще изисква значителен разход на време и пари. Всички одобрения, издадени след завършването на съоръжението. По закон, воден парк се разглежда като обществен плувен басейн. Така че той, както и най-накрая, ще трябва да се подложи на изпитване за съответствие със стандартите за епидемиологичното наблюдение. всички ще бъдат проверени, тъй като областта на душ кабини и наличието на водни филтри и завършващи пързалки и подреден. Строителна полиция проверява на обекта в съответствие със стандартите на ЕС. И неговите представители ще изчисли натоварването на пода на помещенията и лагерни опори, които се намират в рамките на басейна, проверка на системата вентилация, за да функционира правилно, и покривната конструкция - на изпитание. Безскрупулни бизнесмени, които искат да се запишете на качество на строителството и ускоряване на получаване на разрешителни, често се опитва да "купува" тях. Оставете настрана етичните и правни аспекти (тъй като е известно, подкуп дача - въпрос от компетентността на съдилищата). Основното нещо е, че такава измама е изпълнен с големи опасности за здравето и живота на хората, които ще трябва да си почине. Така че, трябва да сте сигурни, че вашият воден парк отговаря на всички стандарти за безопасност.
Оборудване за водни паркове е само в чужбина, така че по-рано, за да се вземе предвид неговата цена на доставка, за да разходи България. Някои отделни части и елементи могат да бъдат произведени в нашата страна под ред. Стандартни строителни и довършителни материали могат да бъдат закупени във всеки град.
Рентабилността на този бизнес е между 50 и 80%. Срокът на откупуване предвид сезонността достигнат 4-4.5 години. Въпреки, че ние не трябва да забравяме за рисковете. Най-лошото е, че тези рискове са свързани най-вече с броя и непредсказуема непреодолима сила. Например, воден парк няма да бъде в търсенето, ако лятото беше студено и дъждовно (дори и в южната част на това се случва много рядко).