Технически данни на плосък модел, какво е това, за което е необходимо за жилищна площ в нова сграда,
Вие преглеждате Техническия раздел. намира в голяма част от паспорти
В този случай, всеки настаняване технически е регистрирана конструкция с придружаващите документи.
Изброени като общото физическо състояние на обекта, на разположение комуникация, броят на нива и други характеристики, както и чисто данните за регистрация - част номера, данни инвентар и др
Всяка стая разполага с много документи, един от които е техническия паспорт. В тази статия, ние се опитваме да разбера техническия паспорт до апартамента Какво е това?
Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.
Какво е най-техническия паспорт?
Състоянието е цялостно описание на плосък корпус, съставен незабавно след въвеждането на пространството в употреба и сменяеми / актуализира, ако е необходимо.
Да не се бърка с плана за технически данни на продукта. Паспорт се издава въз основа на обратната tehplana действие не може да бъде.
Информационен лист се състои от две секции - графичен и текстов.
- графичен точка - това обяснение, планът за апартамент, пълен и подробен чертеж я с всички размери;
Ако в стаята има няколко нива (етажа), а след това всеки съставен планът му.
Данните, съдържащи се в информационния лист, да включва следната информация:
Крайният резултат трябва да бъде заверен от личен подпис и печат на кадастралната инженерът.
Какво е това?
Защо необходимостта от технически паспорт за апартамент? Често го намерих, че тази техническа документация - допълнително бюрократично хартия, няма нужда, която не е на разположение.
Въпреки това, дори и да има ситуации, в които без това наистина е възможно да се направи, да се премахне дневника не може да бъде от обръщение напълно.
Документът може да се наложи да:
- определяне опис стойност на помещенията, като ипотеки;
- на прегрупирането;
- прехвърляне на жилищен до нежилищни помещения;
- получаване на кадастралната паспорт;
- за определяне на наема;
- за изчисляване на данъка за апартамент;
- за застрахователни цели, наследство и т.н.
Всички тези действия изискват технически паспорт жилище апартаменти, така че стойността му е достатъчно висока.
Има и друг важен момент, защо имате нужда от технически паспорт на апартамента: неговото присъствие може да бъде полезно при продажбата на апартамента на купувача може да гарантира, че няма незаконни промени или изменения на собственост.
Всяко нерегистрирано намеса в техническото състояние на апартамента, след регистрацията на сделката ще бъдат поети от новия собственик, който рискува да бъде глобен, така че този въпрос е важен и отговорен.
За разлика от кадастралната
Следователно голям в сравнение с кадастралната паспорт, точността на областта, подробно описание на структурата - материалите на малки парчета.
Строго погледнато, кадастралната паспорт, издаден въз основа на технически, в допълнение, те се изпълняват от различни организации, органите по кадастъра и ОТИ.
Повече информация за разликите между тези документи могат да бъдат намерени тук.
Същността на кадастралната паспорт - набор от цифри, данни, както и други подробности Rosreestra определение плосък място в системата.
Същността на техническо - пълно физическо и техническо описание на структурата и състава на съобщенията. При извършване на сделки или други бизнес сделки с плоска, кадастрален паспорт има по-голяма тежест, отколкото технически. В този случай, свидетелство за регистрация на купувача е от интерес не е по-малко от кадастралната паспорт, тъй като тя дава пълна картина на състоянието на апартамента и за възможни проблеми с него.
Удостоверение за регистрация в апартамента в нова сграда и апартамент на вторичния пазар
Единствената разлика може да бъде фактът, че новият апартаментът не е пренасрочено, и няма промяна в документа не е на разположение в момента, както и в един апартамент с вторичния пазар може да се изпълнява от някои реконструкция, преструктуриране и т.н.
Трябва да се отбележи, че дори и на балкон остъкляване е редизайн на апартамента и следва да бъдат отразени в паспорта.
Във всеки случай, документът се издава техник, наречен от ОТИ. Той инспектира или опис на сградата, поставяне на сключването на статута и неговото съответствие с техническите данни на ОТИ.
Къде и как да го получа?
Осъществяване технически паспорт ОТИ персонал направени по време на строителството на къщата.
Когато е необходимо за изготвянето му, трябва да се свържете ОТИ за регистрация на документа.
Това ще изисква следните документи:
- паспорт;
- документ за правото на собственост;
- когато правите наследство - смъртния акт на предишния собственик (задължително оригинал и копие);
- приватизацията на апартамента ще изисква помощ №7 (данните и апартаментът на къщата.), както и реда или на трудовия договор;
- при повторно планиране се нуждае от план за работа и позволява от ЕЕН, МОН и др ..
Изготвен изявление, в което се посочват целта на удостоверение за регистрация на регистрация - възстановяването на загуба или replan, продажба апартаменти и т.н.
Когато процедурата по възстановяване е опростена и не изисква техника на повикване (форма №3), в други случаи, формата е запълнена №4, с призив за вашите уреди.
След това ще трябва да платите държавна такса, тъй като процедурата се извършва на базата на платени.
След това служител ОТИ проверява всички необходими документи, определя в деня на техниката за посещение и датата на издаване на паспорта. От страна на жалбоподателя се издава разписка за документите, въз основа на които определения ден ще бъдат издадени в ръцете на документи, така и на информационния лист.
Време и цена за регистрация
документира действията още няма времеви ограничения. Всеки опит на работниците и служителите за ОТИ или други организации, за да се установи валидността на някои информационни листове са незаконни и всички доказателства за некомпетентност, или наличието на злоупотреба.
В същото време, по необходимост периодични инвентаризации, той трябва да бъде заменен един път в рамките на 5 години, ако в този момент не се прави промени или сделки с апартамента. При продажбата на технически сертификат за собственост трябва да бъде издадено не по-рано от 1 година преди сделката.
Всяка реконструкция изисква регистрация, която включва нов дизайн на техническия план и техническия паспорт в апартамента. Издаване на удостоверение за регистрация е направена в рамките на две седмици, но ускорена версия - за 1 седмица, но това е по-скъпо.
Една цена за издаване на удостоверение за регистрация не съществува, тя започва от 900 рубли в зависимост от спешността на поръчката.
Как да се възстанови изгубените?
Как да се възстанови на информационния лист за един апартамент, ако тя е по някаква причина загубил? Възстановяване на изгубена или загубено удостоверение за регистрация е почти идентичен с новия дизайн.
Ние трябва да се извърши пълен списък на събития, от колекцията на всички необходими документи, писане на молбата, като посочват причината за регистрация, да плащат такса.
Само че в този случай не е необходимо да се обадите на техник Къща на ОТИ, което намалява времето на изготвянето на документа, но само ако датата на предходната регистрация не е преминал повече от 5 години.
Ако е по-дълго, трябва да се обадите на техниката у дома и да направи целия процес в пълен размер.
Наличие на информационни листове в броя на случаите, които не е предпоставка за изпълнението на всяко действие, с апартамента, но толкова, колкото е необходимо, и в други ситуации. Всеки сложността на процедурата не е представена, както и необходимата двуседмичен период - не твърде голям.
В този случай, често Flat необходимо свидетелство за регистрация присъствие, например, на купувача, за да се изясни фактите без документи изменения или други действия. Затова навременното обработване на документа може значително да се ускори и опрости задачата за продажба, дарение или по друг начин, занимаващи се с недвижими имоти.
Статии от "технически"
Прилики и разлики: технически паспорт за апартамента и кадастрален паспорт - едно и също нещо? Къде можете да получите и как да се прилага?
Къде можете да получите технически паспорт на апартамента: MFC ОТИ? Къде можете да получите да се направи и извади гредата?
Колко време е необходимо, за производството на технически паспорт на апартамента? Каква е неговата трайност и действията след това?