Стъпка по стъпка инструкции за това как да се отвори заложна къща
Lombard Бизнес: Теория и практика
Ако имате желание и склонността да се Lombard бизнес, това е си струва да се прави бизнес. Записване на заложна къща е трудно.
Така че, ние решихме да отворите заложната къща? Какво трябва да направя? Преди да отворите своя бизнес в Lombard бизнес, трябва да се проучи пазара, които ще трябва да се работи, внимателно прегледайте нормативната уредба, регламентираща дейността на заложни къщи, и свързаните с него нормативни актове. Това включва нормативни документи на българското правителство и регламентите на инструкции, правила и изисквания.
За да стане предприемач в малък град е лесно!
изгодно да отворите заложната къща ли е?
Професия Lombard бизнес - печеливш бизнес, така че броят на фирми и физически лица, които участват в тях, непрекъснато се увеличава. Според информация, получена от правителствени източници, броят на заложни къщи в страната се увеличава ежегодно с не по-малко от 150 компании. Тази година не беше изключение. Ето защо, в проучване на пазара е необходимо да се разбере броят на компаниите, занимаващи се с бизнес Lombard във вашия град. Доколкото те отговарят на общественото търсене на такива услуги?
Трябва да се намери ниша за себе си, че е посоката, в която сте ангажирани. Смятате ли, специализирани в домакински уреди или коли, дали предпочитате изключителни бижута и злато или недвижими имоти - всичко, което трябва да се определи преди откриването на заложна къща. Имайте предвид, че пешка магазин, в действителност, малки банкови заеми за домакинствата в една малка, най-вече, период. Но за разлика от една банка, кредитна институция се занимава само заеми и само под залог на движимо или недвижимо имущество.
Заложна къща работи само с населението. Ето защо, за да не се провали и да имат постоянни доходи, на ипотекирания имот трябва да бъде течност. Казано по-просто, той трябва да бъде такава, че да може да се реализира бързо. При избора на специализация, трябва да се разглежда този въпрос.
След като са проучили пазара, ние решихме на специализацията, можете да направите директно на откриването на заложна къща.
Откриване на заложна къща и Закона
Ние вече се справиха със законодателството, уреждащо дейността на заложни къщи. Ако преди решението за откриване на своята Lombard бизнес може да изглежда само в него, а след това след положителното решение, законът е необходимо да се изследва в детайли.
Заложеното имущество трябва да се оценява преди даване на заем. Бъдете сигурни, да се изработи договора за кредит. Този договор определя условията на действие, оценка на имот, скоростта, с която се издава на кредита, издадената сума.
Картата за залог се прави в два екземпляра. Първият се дава на кредитополучателя, а втората е на кредитора.
За изпълнение на ипотекирания имот заложна къща има право, само ако закъснението надхвърли един месец. Ипотекирания имот, в този случай отива на обществеността. Но ако стойността му надхвърля сумата от закона (законът съдържа сума, равна на 30,000 рубли), имотът се продава на търг, тоест, по време на публичен търг.
Заложни къщи се занимават с търговия, е забранено. Залог или влиза в отворената търговска мрежа за осъществяване на, или трябва да се отвори допълнителен компания, чиято задача ще бъде реализацията на обезпечението.
Това са основните нормативни документи, които трябва да се ръководят от изискванията на заложна къща в дейността.
Българското законодателство определя, че данъчната заложни къщи се начислява на обща основа. Данъчен кодекс, когато в него се посочва в статия номер 149, че ДДС върху лихвата, спечелена от заложна къща, ще бъде изискана. Той е обвинен в съхраняване на заложеното имущество. От това следва, че твърдението на сметките ще трябва да отделно и обезпечение за съхранение, както и вземанията за лихви от заем.
Откриване заложната къща: стъпка по стъпка ръководство
Изборът на място, регистрация на заложна къща
Регистрирайте залог, както българската практика най-добре като дружество с ограничена отговорност. Задължително списък на документите, е винаги на разположение от данъчната служба. Ти просто да ги изтеглите онлайн на подходящо място.
Разрешение за стопанисване на заложна къща не се прави.
След регистрация с данъчните власти трябва да задължително да се регистрират в най-близкия клон на Федералната служба за финансов мониторинг. Това трябва да бъде направено в рамките на един месец след получаване на държавна регистрация. Ако имате намерение да работите с бижутата, трябва да стане и по специална сметка. На тази сметка сложи в анализа Камарата на България или в офисите камера. След регистрацията ще получите сертификат за надзор анализ. След това ще трябва да тестват своите лабораторни везни. На следващо място, да проверяват тежестите се извършват по съответния начин - веднъж годишно.
Какво ви трябва, за да отворите заложна къща?
Регистрацията е завършена, мястото е избрано, сега можете да направите, наемането на персонал и да се определи, че е необходимо да отворите заложна къща. Започваме със списък на оборудването, което е необходимо за заложна къща, с широка специализация.
Не забравяйте да бъде търговско оборудване: шкафове, стелажи, който ще се намира в района на продажби, рафтове, стелажи (известни също като броячи), чекмедже (може да бъде мотриси), сейф, информационен панел.
Ще се наложи офис оборудване, включително компютър с интернет връзка. За да се гарантира безопасността на съоръжението ще трябва да инсталирате метална врата. Вратата трябва да има малък прозорец и се обадете. Естествено, заложна къща трябва да бъдат оборудвани със система за сигурност.
Магазинът за пешка трябва да бъде и специално оборудване за проверка на имуществото, предоставено като обезпечение. За някои видове имоти е по-добре да се използват услугите на трети страни, като например за тестване и оценка на стойността на колата. Но за проверка и оценка на бижута оборудване трябва да бъдат на разположение. Наборът от такова оборудване включва лабораторни везни, реактиви и инструменти за проверка на бижута.
Служителите, които работят в заложна къща се регулира в зависимост от вида на дейност, график и работно натоварване. Но част от служителите винаги включва директора, счетоводителя, служители по сигурността, оценителите (те са мениджъри и търговци). Служителите могат да избират своето, и могат да бъдат достъпни в офиса на работа или агенция за подбор на кадри.
Бизнес за продажба на резервни части за автомобили до ключ.
Започнете с инвестиции в размер на 120 хил. Рубли! Печалба от 40 хиляди. На месец.
Ясно ниша. Високото търсене. Границата на 25-40%.
Бизнес за изграждане на спираловидната фундамента.
Перспективни бизнес в строителството. Печалбите до 200 хиляди. На месец.
Друг много важен момент - сигурност. Сигурен съм, че конкуренцията в този бизнес е страхотно. И аз мисля, че повечето собственици на заложни къщи, които имат специален криминално минало, което трябва да бъде в състояние да комуникират в тази среда. На останалите клиенти ръка също не са добри агне. Нямаше да има чувствителен студент Разколников с часовника на баща си.
Мисля, че на първо място, е необходимо да се изяснят и да разсъждават върху правната страна на този biznesa.Delo много сериозно, така че в идеалния случай, да се консултира с адвокат и името на клиента, да не се получи vprosak.Otlichnoe място за отваряне на заложна къща, струва ми се, в близост до някои денонощен супермаркет с голям prohodimostyu.Arenda тези помещения ще струва малко по-скъпо, отколкото други, самата съдебна konechno.No opravdaet.I все още е много важно да има персонал, който разбира получените produkte.Zdes не се бърка sya.Nu и всичко останало е много достъпен, описани в тази статия.
Lombard себе си е добър изглед на малка, точно фокусиран бизнес. Можете да направите огромен център с множество отделения, но това е по-добре да се направи една тясна специализация. За да направите това, да извършва сегментиране на пазара по райони и във всеки да открие офис. Тя ще бъде по-добре образовани и по-печеливши. Хората ще отидат там, където има краткосрочен наем, а след това купуват от определен вид ценности. Общото управление на тези центрове няма да бъде разрушен всеки поотделно.
Специализиран софтуер за автоматизация на заложна къща активност е много важен инструмент, за да се контролира, сигурността на данните, счетоводство и отчетност на обезпечение на заложна къща. Ние предлагаме на нашите продукти - заложна къща.
Нашият софтуерен продукт за повече от 10 години на пазара на специализиран софтуер и непрекъснато се развива.
- Като се отчете всички договорни операции.
- Лесно се адаптира към нуждите на дадена фирма.
- Автоматично изчисляване на лихвите по договора.
- Разглеждане на различни видове ипотеки.
- Universal определянето на тарифите.
- такси Dynamic курс.
- Допълнително автоматизация на работа с тежести "drag.metally".
- Счетоводство за пари в брой.
- Подкрепа за фискална регистъра.
- гъвкава конфигурация документа.
- Работа с баркод скенер.
- Създаване и използване на заложна къща на отстъпка програма.
- Единна база данни на клиенти.
Мисля, че за да отворите заложна къща не е необходимо. И така, сега те са разведени и голяма конкуренция и обща неудовлетвореност от заложни къщи само увеличава. Харесва ми заложна къща Надя адресирано само веднъж, а след това по препоръка на приятел. И чужд не би отишъл.
Добър ден.
Нося смел си предложение - да допълнят вашия асортимент на сайта:
Workshop - "отваряне на заложната къща на техниката."
Очаквам с нетърпение да ви на обратна връзка, и аз съм сигурен в бъдеще взаимно изгодно сътрудничество.
Имам удоволствието да изпратим повече информация до пощата.
Интервю с бизнесмен
