Отговорност за неплащане на данъци за предаване на апартаменти

Много граждани са платени днес от отдаване под наем на жилища. И само една малка част от тях го правят според буквата на закона, което е, да плащат всички данъци и такси, предвидени. В същото време, укриване на данъци може да бъде опасно, тъй като данъчните власти затегнаха контрола в тази област. Какво заплашва тръгване от данъка в този случай?

Трябва ли да плащат данък за жилища под наем?

Съгласно действащото законодателство на собственика на апартамента по време на нея при наемането трябва да е наясно, че генерирането на приходи е свързано с плащането на данъци в бюджета, в зависимост от това кой е на наемодателя. Това означава, че в този случай е важно, от чието име на поръчката:

1. 
   От името на индивида.
2. От името на юридическото лице.
3. Когато се работи по патента или опростен режим на данъчно облагане.

Данъкът се заплаща във връзка с получаването на определени доходи, и по този начин за физически лица, подлежащи на данък върху личните доходи. Няма никаква разлика, апартаментът е под наем при какви условия:

За средния гражданин, има два варианта на доставка на жилища и такси по закона да се регистрирате като отделен търговец, или да плати данък като физическо лице. И двата варианта ще описват подробно малко по-късно.

Отговорност за доставката на апартамента без договор

За нарушение на подобен характер на данъкоплатеца заплашват санкции, но малко хора знаят това, което те са изразени. По-долу е пълен набор от санкции, които заплашват неплатежоспособно:

1. Възстановяване на общите данъци (той все още ще се заплаща).
2. Наказателните глоби за всеки просрочен ден (наказание се заплащат допълнително количество от 1/300 от рефинансиране процент на CBR.
3. Санкцията за неплащане на данъка е 20% от сумата, също се назначава и наказание за закъсняло подаване на данъчна декларация.
4. Арест.
5. Принудителният труд.

Ако сумата на данъка, не се внася в бюджета над 100 хиляди рубли, наказателната отговорност, която може да доведе до още по лишаване от свобода до една година.

Под наем по силата на договора с плащането на всички данъци спаси не само върху проблемите със закона, но и ще защитава хазяина срещу потенциални загуби (например, повреда на имущество). Първият гражданин, който реши да се приюти в лизинговия договор, трябва да се изготви договор за наем. Той съдържа всички подробности за сделката, включително естеството на плащането на сметки за комунални услуги, жилища, срокове и така нататък.

Какво плаши гражданите и прави скрие допълнително доходите си? Понякога въпросът е не само да се укриват данъци, за да се спаси. Плаши също трябва да подаде декларацията, грубо отношение на служителите на данъчната служба. Освен това, не всички граждани да разберат как да се справят с плащането на данъци, ако наемателите ще се преместят преди края на срока на лизинговия договор, и апартаментът ще бъде празно.

Понякога собственикът на апартамента влиза в трудов договор, но в същото време да плащат данъци отказва. В този случай, това е важно да се разбере колко често се изчисли на нарушителя.

Как може да се изчисли на извършителя?

Според следните методи изчисляване на самите данъчни власти нарушители:

• Според съседи, приятели или самите жители;
• Според Федералната миграционна служба;
• в резултат на случайни проверки.

-често, отколкото Още не, че апартаментът се откаже, кажи на съседите, които по различни причини не се интересуват от виждат неговия вход нови наематели. Те могат да се оплакват от шума, бебето плаче. Има случаи на жалби от наемодателите на роднини, с които те не желаят да споделят печалбата. Също така се съобщава на властите могат самите наематели, обидени чрез повишаване на наемите от тяхна страна могат да идват и заплахи. В допълнение към устните състезания, като доказателство за договора самата може да действа, както и разписки при прехвърлянето на пари. Данъчна служба приветства всички жалби на граждани.

С това тяло днес е активното сътрудничество и Федералната миграционна служба. При доставка на жилищни чужденци трябва да се разбере, че на мястото на регистрацията му ще бъде посочено в данните за престоя си в страната.

Отдаване под наем на апартамент законен: инструкция

Така че преди да наемете апартамент на лизинг, трябва да се направят изчисления и да разберете какъв начин данъците ще бъдат най-полезни:

• като индивид (PIT е 13%);
• като SP (можете да си купите на патент или да извършват плащания в зависимост от конкретната данъчен режим).

Експерти казват, че да се регистрирате като IP е от полза, ако приемате много скъпите недвижими имоти, или няколко апартамента в същото време.

Втората важна стъпка - определяне на разходите за наем на апартаменти, които най-вече зависи от два фактора: състоянието и местоположението. Намирането на наемател, можете да създадете и да подпише договор за наем. Трябва да се посочи:

1. Срок на лизинговия договор.
2. Информация за собствениците на имоти и приватизация.
3. Дата на въвеждане на такси.
4. Плащане за дистрибуция комунални услуги.
5. Парична гаранция (депозит).
6. Отговорност на страните.
7. Детайли на страните.

Ако периода на договора е една година и по-горе, той е длъжен по закон да го регистрирате и след това се заплаща такса. За да спестят пари, можете да подпишете договор за срок до една година и да му предостави възможност да удължи мандата му. Ако жилището е собственост и други се нуждаят от съгласието си за промяната в заетостта. Парите се прехвърлят при получаване или прехвърляне на банкова сметка.

Плащане на данъци - е въпрос на чест и съвест на всеки гражданин. Само той може да реши какво да прави в този случай. Въпреки това, неговата отговорност към Данъчната служба, той е длъжен да знае.