Отдаване под наем на апартаментите си в продължение на 11 месеца не плащат данъци, а договорът не прави навън - какво означава това, и

За собственици на няколко къщи под наем, е основна или допълнителна дейност. Ето защо, много от тях, изготвен като юридическо лице и да плащат данъци.

Но по-голямата част от гражданите като празно жизнено пространство, опитвайки се да избегнат данъчното облагане. Трябва ли да се даде на данъчното законодателство на държавата, както и дали има начини да се законно не плащат в хазната?

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

Какво казва законът?

Въпросът как да наемете апартамент под наем и не плащат данък не губи своята актуалност.

За да разберем напълно този проблем, нека да погледнем какво пише в правилата и законодателството?

Съгласно чл. 208, т.1 Данъчен кодекс България. печалбите от отдаване под наем на жилища, свободна от данъци.

Размерът зависи от вида на обекта:

ВАЖНО: Ако собственикът плаща редовно данъците и е било регистрирано в Rosreestra, в случай на спор с работодателя, той ще бъде защитен от закона.

В този случай, собственикът може да съди наемателя и несправедливо да се изисква от него обезщетение.

На следващо място, как да се вземат един апартамент и не плащат данъци, а по-скоро - като издаването на договора за отдаване под наем на апартамент, за да се избегне плащането на данъци.

Как да наемете апартамент под наем и не плащат данъци?

Има няколко начина, за да се избегне плащането на данъци.

Например, ние се подготвят за предаване на апартаменти под наем за 11 месеца и не плащат данъци.

Но за да направите това правилно, трябва да се подпише договор право.

Първото нещо, което трябва да знаете, преди да подпише договор за наем - е необходимостта за регистрация в Rosreestra. Необходимо е в случай, че сте сключи сделка за период от повече от година.

За да кандидатствате за регистрация, тази държавна агенция може да прехвърлите данните на инспекцията. В резултат на това вие сте длъжни да заплащат годишна 13% от печалбата.

Изходът е съвсем проста - да сключи договор за отдаване под наем на апартамент в продължение на 11 месеца и не е необходимо да плащат данъци. Такъв договор не изисква регистрация в органите и следователно, данъкът няма да има право да изисква от вас да задържи част от печалбата.

Нанесете данък върху отдаване под наем на апартаментите в продължение на 11 месеца? Не, не се облагат с данък.

датата на споразумението;

лични данни и на двете страни;

лизинг срок - 11 месеца;

размера и реда за прехвърляне на пари;

права и задължения на страните;

имот опис (ако е необходимо);

наказания за нарушение точки;

възможни промени в размера на плащането.

<





?PHP включва ($ _SERVER [ "DOCUMENT_ROOT"] "/ vstavki / blokvtext2.html".); ?>

Както можете да видите, отдаване под наем на апартаментите, без да плащат данъци е много реално. Следваща Боле подробности за това как да се избегне плащането на данък върху наем на апартаменти?

Правни начини за избягване на плащането на

не плащат данъка да наемете апартамент, можете, ако:

1. договор, сключен за 364 дни. Това е максималната продължителност на лизинговия договор, която не се облагат с данъци. Някои собственици на защитен документ, подписан от 11 месеца.

Най-важното - на валидността на документа не трябва да бъде равен на 12 месеца или повече.

Как да пишем договор за наемане на апартамент, а не да плащат данък в предишния раздел.

Споразумение за ползване. Друг вариант да се избегне среща с контролните органи - да се подпише договор за безвъзмездно ползване.

В това решение са всички от същите условия, както в стандартния договор между собственика и наемателя. Единственото нещо, което не се посочва сумата на плащането, тъй като този документ дава възможност да останат на базата на про боно.

В този случай, нито полицията, нито данък няма да бъде в състояние да ви хване на факта, че можете да получите парите от клиент и да се скрият доходите си.

Но този вариант е изпълнен с много рискове, защото в този случай, размерът на плащането е уговорено устно, отколкото могат да се възползват за лична изгода безскрупулен работодател.

Сега, че знаете не само дали да плащат данък върху апартаменти под наем от 11 месеца насам, но какво друго легитимно начини да ви помогне да избегнете данък за наема. И ако там не е съвсем законно, а се използват опции? Това допълнително.

незаконен

Наемете апартамент, без данъци може да бъде повече като този:

• тишина. Най-очевидният начин да се избегне плащането на 13% - само задържи при доставка на жилища. Не мислете, че можете по всяко време да чукат данъчните служители, както и да предпише наказание.

Повечето собственици не мислят за плащането на лихви към държавата. Освен това, голяма част от нея просто не е наясно с това задължение. Докато съседите не правят искания, които заплашват данък, можете да спите спокойно.

Отрицание. Договорът не дава основание да се смята, че с предоставянето на жилища, което прави печалба на месечна база. Докаже наличието на доходите от това начинание е почти невъзможно. Ето защо, когато се занимават с данък, вие може да отрече, получаване на пари от страна на клиента, като се позовава на факта, че той е приятел или да ви го даде покрив над главата си, на базата на про боно.

ВАЖНО: Ако вашият апартамент е дом на непознат или роднина, не е престъпление.

Какво заплашва доставката на апартаменти под наем, без да плащат данъци?

Как да наемете апартамент под наем без данъци разбрани. И това, което заплашва собственик на такова действие? Собственикът не подаде декларация за доходите, попада в три статии:

Ако собственикът не е в състояние да плати глобата, той може да бъде последван от арест за срок до шест месеца.

Чл. 198 от Наказателния кодекс на България - укриване заплаща индивидуално. Ако собственикът не подаде декларация или го показва неверни данни, криещи реалните доходи, тя може да наложи глоба на 100-300000. Разтрийте. или осъден на лишаване от свобода за срок до 12 месеца.

заключение

Плащат данъци към хазната или избегнат тези задължения - личен въпрос. В България малко хора мислят за последствията и необходимостта официално да наемете къща, така че по-голямата част от собствениците не са се забързали да подават декларации и апартаменти под наем е доста процъфтяваща без данъци.

Но за сигурно използват по-добре от най-правен начин - да се сключи договор за срок по-малък от една година, а след това отново да го удължи, ако е необходимо. Не забравяйте, че данък за апартамент от 11 месеца не трябва да плащат, както и всички други начини за наемане на апартамент, без да плащат данъци, което вече е известно.

Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:

+7 (499) 703-45-84 (София)
+7 (812) 309-50-48 (София)

Това става бързо и безплатно!