Остатъчна стойност на имота
Остатъчна стойност (наричан OS) на имота се изчислява като първоначалната стойност на активите, по време на целия им живот, от който трябва да се извади с начислените амортизации - амортизация.
Амортизация на имоти са дълготрайни материални и нематериални активи, притежавани от собствеността на компанията и се използва за генериране на доходи. Амортизацията може да се зарежда в съответствие с условията на полезните приложения на дълготраен актив
полезен срок за кандидатстване е изчислена за периода на получаване на обекта в зависимост от следните фактори:
Очаквани приложения на този обект в съответствие с приблизителната стойност на мощността;
очакваното физическо износване, което зависи от условията на работа (брой смени), естествена позиция и действия на агресивна среда, системи за поддръжка;
регулаторни и други ограничения на обекта на прилагане (например, лизинг период).
Полезният живот на използването на капитала - това е времето, през което компанията се нуждае, за да компенсира всички първоначални разходи. Какъв е обемът на възстановявания? За определяне на конкретния размер на отчисления за амортизация, които трябва да бъдат върнати на дружеството през отчетния период. Те използват различни начини за изчисляване на амортизация.
Трябва да се отбележи, че амортизация за данъчни цели се извършва по метод, който се определя по реда на счетоводната политика за финансова отчетност. Тя може да бъде преразгледана само в случай на промяна в очакваните начини за получаване на финансови предимства на осиновяване.
В счетоводството, операционната система не винаги съвпада с действителната стойност на обекта. Следователно, за да донесе на обекта операционна система, която ще съответства на пазарната му стойност, е необходимо да се направи преоценка.
OS Изчисляване прави предимно на одиторите и счетоводителите. Дълготрайните активи са в баланса на операционната система, така че те понякога се наричат балансовата сума.
Как да се изчисли на остатъчната стойност
За да се определи стойността на своите капиталови няколко вида, за да изберете. Действителните разходи за закупуване на имот, са показани в графиката по-долу неговата себестойност. Тя не може да се променя по време на срока на експлоатация на основен капитал, освен тук представляват само случаите, когато реконструкция на частична ликвидация.
Оценка на капитала на операционната система, трябва да се определи статута му в срока на прилагане, както и с цел да бъде в състояние да намали счетоводния баланс. Формулата за изчисляване е както следва:
Тази формула ни дава възможност да се изчисли и стойността за подмяна. Тя е равна на разходите за производство и покупка на подобни дълготрайни активи в настоящата среда. За да се изчисли стойността на замяната на дълготрайни активи, е необходимо да се направи преоценка на начина на индексиране и пряко преобразуване по текущи цени на пазара.
Анализ на основните средства на операционната система, трябва да се направи изчисление на операционната система в края на годината. За да направите това, се изчислява по следната формула:
където
Ед (к) - работи на имота в края на годината,
С спирка (п) - собствеността OS от началото на годината,
Svved - на цената на капитала влизат в сметката през годината,
Svyb - на цената на капитала, който премина от сметката през годината.
Тъй като обемът на оборотния капитал в началото и в края на годината може да се различава значително, за анализа е необходимо да се изчисли средната стойност на операционната система. Изчислението се извършва както следва:
където
Comp (сряда) - средната работна столицата,
Комп (суми) - обобщение операционна данни капитал като на 1-во число на всеки месец за периода,
Comp (песен) - Общо оперативни цифри като на 1 число на месеца, следващ отчетния период,
N - брой на месеца.
Как е нетната балансова стойност на основен капитал
Терминът "дълготрайни активи" се използва по време на създаването на доклада за данък или счетоводство. Главната особеност се нарича финансовите активи на организацията, които могат да бъдат изразени в парично изражение, както и да участва в процеса на производство на продукти и предоставяне на услуги на операционната период от не повече от една година.
Основен капитал е разделен на изкуствен (техническо оборудване, инструменти и т.н.) и естествени (земя, езера) трудови фондове. Всеки един от тези инструменти има свой жизнен цикъл и с течение на времето се износват. За да се увеличи трайността на оборудване в бюджета е предвидено амортизации на компанията, които се възприемат като оперативни разходи.
Средства Разпределение няколко методи могат да бъдат предназначени за омекотяване, като например:
1) Умаляемо остатъци;
2) линеен;
3) стойност анулиране в съответствие с големината на обема на стоки;
4) отписване на стойността на общия брой години полезен живот.
метод неснижаем остатък определя OS обект на началото на стандартите за период за амортизация с коефициент от не повече от 3. Всяка компания може да определя цени по свое усмотрение.
Линеен метод се изчислява чрез определяне на първоначалните тарифи в оборудване, в съответствие с условията на полезни приложения. Тези условия се установяват в съответствие с класификацията на дълготрайните материални активи.
Методът на амортизация в съответствие с големината на обема на стоки обикновено се прилага за изчисляване амортизации трудови ресурси, насочени към извличане на естествени материали. Общият индекс на износване се изчислява по отношение на цената на капитала в размер на произвежданите продукти.
Според метода на амортизация на общия брой години експлоатационен срок, на тоталния коефициент на затихване трябва да бъде изчислена от първоначалната стойност, както и връзка между броя на годините, които остават до края на полезния експлоатационен живот, а броят на минали години експлоатационен срок, който на актива.
Кратки указания за изчисляване на остатъчната стойност
За правилното изчисляване на операционната система, трябва да използвате линейна или нелинейна метод за изчисляване на амортизация. Първоначално, трябва да се изчисли на операционната система за всеки месец на отчетния период. След това всички данни следва да бъдат сумирани и получената сума се раздели на броя на месеците, за периода, който ще се увеличава с 1. Това означава, че тримесечния доклад за общ брой се разделя на 4 вместо 3, половината - 7, и за годината, съответно, - 13.
След това трябва да се изчисли средната стойност на стойността отделно за всяка група от обекти. След това, полученият резултат се умножава по данъчната ставка. Според руските закони, всеки обект има своя собствена данъчна ставка, която не трябва да бъде над нивото от 2,2%.
Сумата, която излезе през сумиране на данъчната ставка, средната стойност на стойността на имота, за да се раздели на 4. В резултат на това трябва да се получи една четвърт от годишната данъчна основа, който е посочен като авансово плащане. Размерът на плащането трябва да се закръгли във втория данък въз основа на 180 участъка.
Освен това, необходимо е да се определи връщане. Това OS обект формира от края на постъпления на приходи. Изчислете тя може да бъде, след като в продължение на производствени съоръжения ще бъдат завършени, както и по време на препродажба в ранните периоди.
След приключване на срока на експлоатация на обекта се определя от обрата в съответствие с хипотезата, че стойността на земята, винаги ще останат същите, така че печалбата е получена от него, също остава непроменена. Спецификацията на прав възстановяване се използва на базата на мнение, че равнището на приходи от сградата с течение на времето е нерентабилно.