Незаконен отговорност за апартаменти под наем и наказание

Pravoman - United Center жилища и правна информация pravoman.ru

В момента на кризата и увеличаването на цените на имотите, на голям брой граждани на България не са в състояние да купуват собствените си домове. В резултат на това тези лица са принудени да наемат стая за частни партита.

В тази статия, ние се разгледа въпросът за така наречените "незаконно предаване" на жилища в наемане, както и отговорността за такива действия.

Заслужава да се отбележи, че като такъв, концепцията за "незаконно наемане на апартамент" не съществува, тъй като собственикът може да се разпорежда с неговите помещения, както си иска, включително и да дарят, продажба, отдаване под наем на. Това означава, че във всеки разположение на апартамента и определяне на това нейният трудов договор случай е доста приемливо и законно.

Важно! Противоправния характер на дейността става собственик на апартамента, ако той получава доход от отдаване под наем на апартамент, и няма начин да не декларират и не плащат данъци, които са приложими към бюджета.

По този начин, относно незаконната предаването на апартамента да се говори правилно, в този случай, незаконни дейности ще бъдат собственик на непредставяне на данъчна декларация и плащане на данъци.

Важно! Ако разглобяване по дело, свързано с незаконното предаване на апартамента, след това трябва да се помни, че:

• Всеки случай е уникален и индивидуален.
• Разбиране на основите на закона е от полза, но не гарантира постигането на резултата.
• Възможността за положителен резултат, зависи от много фактори.

За да получите най-подробни съвети на вашия въпрос, трябва само да изпълнява всяка от предложените опции:

• Проверете през формата.
• Използвайте онлайн чата в долния десен ъгъл.
• обадете се на:
  • ☎ за Москва и Московска област: 8499281 60-82
  • ☎ за София и LO: 8812425 61-02

Отговорност за незаконна доставка на апартаменти под наем

Какво заплашва незаконна доставка на жилища? Отговорността за такива действия се осигурява едновременно наказателна и административна. Линията на отговорност, зависи от размера на невнесения данък.

Ако размерът на данъците за 3 финансови години в размер на повече от 600 000,00 рубли, делът на неплатени данъци надхвърля 10% от дължимия данък, неуспехът да се предвиди декларация и укриване на данъци от наказателна отговорност по член 198 от Наказателния кодекс. Санкция настоящия член се предвижда глоба от 100 000,00 RUB 300 000,00 рубли, или с глоба в размер на заплатата на осъденото лице, от 1 до 2 години. Също така имате отговорност под формата на принудителен труд, затвор или лишаване са безплатни за срок до 1 година. Тази отговорност е възникнало за по-горе акт, ако сумата на неплатените данъци е основен. За особено големи размери се предвижда по-строги отговорност. Но ние няма да навлизам в подробности, тъй като санкцията на част 2 на член 198 от Наказателния кодекс на Република България можете да се запознаете за себе си.

Въпреки това, на практика, наказателна отговорност за неплащане на данък при доставката на апартамента при наемането доста трудно, тъй като цената на договора трябва да бъде много висока, ако сумата на дължимия данък е 600 000,00 рубли. Това е, когато сумата на данъка в размер на 600 000,00 рубли, общата сума на доходите за 3 години трябва да е 4615 384.61 рубли. Размерът на приходите за година трябва да бъде равна на 1 538 461.53 рубли, а през месец 128 205.12 рубли. Такъв договор цената на заетостта е възможно, освен в Москва и в много елитен апартамент.

Наказанието за незаконна доставка на апартаменти под наем

Административна отговорност за неплащане на размера на данъка и неосигуряване на данъчна декларация, предоставена от Данъчния кодекс на Руската федерация.

Отговорност е предвидено отделно като декларацията за провал и за неплащане или непълно плащане на данъци.

По този начин, за отказ за предоставяне на данъчна декларация, вие ще трябва да плати глоба от 5% от невнесения данък за неподаване за всеки месец на не-декларация, но не повече от 30% от тази сума, а не по-малко от 1 000,00 рубли.

Отговорност за неплащане на данък в бюджета се изразява под формата на глоба в размер на 20% от невнесения данък, а ако неплащането на данъци е направено умишлено, в размер на 40%.

Си купи апартамент с незаконна реконструкция: какво да правя

Нека ясно да изчислява размера на данъка и санкции за неплащане и неподаване на декларацията, че е било ясно, че размерът на отговорността значимо.

Така, например, можете да получите на една година от 200 000,00 рубли от отдаване под наем на апартаменти. Така да се каже, за една година ще трябва да плащат данъци върху общата сума от 26 000,00 рубли.

Това означава, че за по старомодния подаването на декларация за месеца ще трябва да платите 26 000,00 * 5% = 1 300,00 рубли, за 12 месеца - 15 600.00 рубли, но не повече от 30% от размера на данъка. В този случай, излишъкът ще бъде и ще бъде задължен да плати 30% от сумата на данъка, който е 7 800,00 рубли.

За закъсняло плащане на данък ще трябва да платите 40% от общата сума на данъка. Това означава, че 26 000,00 * 40% = 10 400,00 рубли.

Общият размер на санкциите за неплащане на данъци и невръщане ще бъде равна на 18 200.00 рубли, като тази сума превишава месечния си доход от отдаване под наем на апартаменти.

По този начин, по-благоприятни заплащането и декларира целия доход да стигнете до санкции.

ВНИМАНИЕ! Благодарение на последните промени в законодателството, информацията в статията, може да не е актуален! Нашият адвокат ще ви посъветва за безплатно - Напишете във формата по-долу.