Къде да започне строителството на частна къща подробно описание на съвета на процеса и експерт

Все повече и повече Bolgariyan предпочитат живеят извън града или в покрайнините на града - в собствените си домове. Такива жилища има много предимства, но има и време и усилия трябва да бъдат изразходвани за неговото изграждане. Как да започнем изграждането на къща, как да се оптимизира този процес, ние се обясни в тази статия.

Проверете и подбор на документи

След това е необходимо да се погрижи за получаване на разрешение за строеж. За да се получи това разрешение, трябва да изпратите на съответния орган заявление и да приложат към нея набор от документи:

В допълнение, за да започне строителството на една сграда зависи от присъствието на поемни документи. Този сертификат за държавна регистрация на собствеността върху земята и извлечение от Държавния поземлен регистър.

Допълнителните документи може да се изисква за получаване на разрешение за строеж включва разрешение да се свърже с мрежата (газ, vodosetyam, електрически), геодезични сайта обвързани със съседни обекти (не се оказа, че планираното изграждане на защита граничната зона или в зоната LEP), план за застрояване с всички сгради на сайта.

Избор на място

Събраните документи, се получава разрешение за строеж. Сега трябва да реши къде точно в къщата ще бъде построен на мястото. Ако къщата ще бъде построен във вилата, там след като има твърда придържане към плана на цялото село, има ясни насоки за това как трябва да изглежда и какво къщата трябва да бъде построена. Ако няма такова ограничение, е необходимо да се започне с проучване на пожарна безопасност и санитарни стандарти.

Тя е от тези правила зависи от минималното разстояние, по който бъдещите дома трябва да бъде от други къщи и сгради. Така разстоянието между сградите от незапалими материали трябва да бъде най-малко шест метра, и между сгради горими - не по-малко от петнадесет (такива материали включват предимно дърво).

Санитарни норми показват как в бъдеще трябва да се намира пристройки (добре, сауна, стая за животните, и така нататък. Г.). Например, разстоянието от къщата за апартамент в банята трябва да е между пет и осем метра от къщата, за да плевнята с животните - най-малко двадесет. Тези правила също така определят местоположението на къщата по отношение на съседните къщи. Например, че е важно да се помни, че между къщата и прилежащата граница част трябва да бъде по-малко от три метра. А граница между къщата и улицата (червена линия) разстоянието не трябва да бъде по-малко от пет метра.

съществуват Нейните правила разстояние за линията за захранване (не по-малко от десет метра, ако р електропровод 20 и не по-малко от четиридесет метра, когато електропровод 750 кВ). Ако има дървета в района, които не могат да издържат не може да бъде по-близо от два и половина метра от такова дърво. Тези правила и норми, създадени с цел да се сложи в къщата на бъдещето в най-безопасното място за своите обитатели.

След като собственикът на сайта реши на местоположението на къщата за санитарните и противопожарните норми, е необходимо да се мисли за нормалното осветление в сградата - това е ориентацията на къщата, за да кардиналът. Оптимално, ако прозорците са с южно изложение или на изток, а през деня в стаята винаги ще бъдат осветени. Ако ориентацията на прозореца е на запад, има опасност от прегряване, защото слънцето ще осветява стаята след обяд. При определяне на мястото за къщата трябва да бъдат взети под внимание и вятъра роза. Налице е особено силен, когато вятърът духа, че не е необходимо да се направи прозорците и вратите. Важно е да се вземат под внимание мрежи за електроенергия и газ, колкото по-близо до него на сградата, връзката ще бъде по-евтино.

Има общи насоки: Не се построи къща във влажните зони в долината, където може да залее през пролетта. Притежава добра къща в двора, ще има по-малко шум и прах от пътното платно. Ако сайтът е с наклон, къщата трябва да се изгради възможно най-високо, и за определяне на оптимален ъгъл на въртене на сградата, е необходимо да се направи оценка на най-подходящия подход към къщата, както и способността за шофиране до гаража. Важно е, че те ще се оцени бъдещите изгледи.

Изборът на материали за изграждане на

Когато се установи, на мястото на бъдещото строителство, че е време да изберете какъв материал ще бъде нов дом. За щастие, при избора на строителни материали е огромен и продължава да нараства всяка година. Има едно парче дърво, има бар, има тухли и газобетон, има сандвич панел има топъл керамика и много други.

Изборът на строителни материали, зависи главно от строежа на бюджета, както и от това, на което силата и издръжливостта брои на наемодателя. Въпреки това, избора, е необходимо да се отговори на въпросите:

• целите, за които е изградена къщата (както за целогодишно живеене, така и за лятна версия);
• какви материали са на разположение, особено в областта на строителството;
• който ще се изгради - собственик на земя или недвижими имоти разработчиците;
• колко бързо планираното населеното място;
• от къщата ще бъде топъл;
• колко смятате да похарчите за поддръжка на домакинството.

Изборът на строителни материали в зависимост от географското местоположение на строителството в региона. На север, по-добре по стените на къщата трябва да запазят топлина и могат да издържат тежестта на снега. И се оказва, че ако имотът ще се използва в почивка, лятна версия, че не е необходимо да се изгради в камък: това е скъпо за изграждане и експлоатация.

Най-трайни и дълготраен дом - тухли и керамични блокове. В същото време те са за най-скъпата строителството. Tree значително по-евтино да се изгради от него по всяко време на годината, но това е по-малко трайни и гниене.

Къща дизайн и начин на строителство

При избора на място за къщата и материалът, от който е направен, е необходимо да се определи кой ще построи, собствена земя или строител собственик, и въз основа на това, изберете проекта.

Ако собственикът иска да изгради самата къща, тя е много по намаляване на цената на строителството, но има опасност от нарушения на строителните норми и технологии, които в бъдеще е изпълнен с унищожаването на къщата. Лицензирана строителна фирма ще поеме съответствие. В тези фирми, обикновено има най-различни проекти за бъдещето на къщата. Собственик ще трябва само да изберете най-доброто за вас, а строителството ще започне.