Какво е по-евтино да си построи къща - подробен анализ на разходите за строителни материали и

Индивидуална сграда отдавна придоби много фенове не само извън страната ни, както и опит в тази област, натрупан богат. Има нови материали и технологии, много от които откровено "копие", защото от чужбина. Да се ​​каже, че те са лоши, не можете. Но тук всичко е подходящ за нашия суров климат? Опитайте се да разбера от какво е по-добре да се изгради "бюджет" настаняване, както и в този случай можете да спестите разумно, не е в ущърб на качеството.

Нека започнем с планирането. Именно от това и зависи от всички последващи разходи. Но най-напред трябва да се отбележи, че по-общи насоки за избор на най-евтините материали за дома не може да бъде, и ето защо.

Това, което се взема предвид

• Климатът в региона и местоположението на сградата на земята. Тя зависи от това колко дебели стени трябва да бъдат степента, до която е необходимо да се извърши допълнителна изолация.
• Характеристики на почвата. Те се определят не само техниката на хидроизолация, на първо място, вдлъбнатата част на къщата, но също така и от избора на вида на основата.

Ето защо, евтини строителни материали, идеален за една климатична зона, е абсолютно неподходящ за другия. В допълнение, всеки продукт има своите "за" и "против". Така че ние трябва да изберете кои от неговите качества са най-важни за даден дом, и какво можете и игнорира или минимизира чрез провеждане на редица допълнителни мерки.

И още един важен момент - всеки експерт ще ви кажа, че до 40% от разходите се пада на подреждането на фондацията. И тук трябва да се търси най-добрият вариант на съоръженията с избора на по-евтини материали.

Така например, на основата на пяна блокове разпространи тухлени стени няма да работят - такава къща не стои дълго време. Но тъй като цената на долната си част от най-важните, трябва първо да отидете до него - можете да спестите значително и изграждане на къща по-евтино.

От какво се определя крайната цена на строителството

• 
  Архитектурата на сградата и вътрешния оформление. Ясно е, че колкото по-малко всички видове балкони, тераси, пасажи, "красиви" покривни колена и други подобни, по-ниска е цената на строителството.

Инженеринг решение. Всяка част от структурата може да бъде различна конструкция. Ефективно използване на пространството - е друг начин да се намалят разходите. Основното нещо - да получите максимална използваемото пространство.

Finish. Трябва ли да се ръководи от разумни достатъчно.

Правилният избор на материали. Практиката показва, че това е по този въпрос има доста голям, нищо неоправдан преразход.

Няма никакъв смисъл да се отклоняваме от такива строителни материали, като блокове от експандиран полистирол. Има и такива препоръки за изграждане на сгради, както и с описанието на масата на предимствата на този строеж.

Можете, разбира се, да построят, а от тях, но е само една малка селска къща. Обърнете сериозно такива съвети във връзка с пълноправното жилищна структура някак си не работи. И това не си струва, защото тогава е малко вероятно няма да има купувачи за такава сграда.

Да разгледаме основните, най-използваните материали от гледна точка на тяхната полезност, както и спецификата на строителството на сгради и характеристики на тези структури. Ще означаваме крайната стойност на извършената работа (приблизително) с всички необходими допълнителни мерки (изолация и т.н.) в рубли на 1 m от общата площ (без "покритие" финала).

• Затопляне - минимална, тъй като дървото беше добро "държи" топло.
• Възможността за изграждането на "лека" видове основи.
• Отличен микроклимат.
• Можете да изберете най-евтиният вариант празните места (дървен материал, трупи).

• Дългосрочна свиване. Веднага се ангажират покритие и да пусне корени няма да работи.
• Необходимостта от редовни обработка и подходящ материал (антипиретици, антисептици).
• Цялата къща да изградят свои собствени трудно. За определяне на долния ръб и някои други операции е по-добре да се поканят специалист.
• Wood е засегната от насекоми (дърво пробивачи), както и опасения от топлинни ефекти.

Цената на строителството (бор)

• Към таванни плочи може да се използва w / w
• Сила.
• За разлика от дървото не гние.

• Тя изисква качествена изолация.
• Тя се нуждае от "силна" основа.
• Големи строителни време.
• Направете своя собствена висококачествена зидария, малцина ще могат да - трябва да плащат на експертите.

Цената на строителството - 21 500 рубли / m².

пенобетон

• По-топло тухла. Можете да го направите, без изолация, но стените трябва да бъде по-дебел.
• Не гният.
• Строителни срокове.
• Лек основа.
• Възможност да се направи без служители, тъй като инсталацията е съвсем проста.

• Хидроизолации трябва да е с високо качество, особено за газобетон.
• Ограниченията в възможния брой етажи на конструкцията поради недостатъчна здравина на стените.
• монтаж функция (техника придържане и подреждане на предмети стави подсилващи структура).
• Сложността на декорацията, особено за пяна поради нейната несигурност.

Цената на строителството - от 15 500 рубли / m².

Frame къщи

• Възможността да се направи всичко със собствените си ръце. Но на крана е необходимо за изграждане на дизайн на панела.
• В основата на всеки тип светлина.
• "Дишането" къща.
• Строителство завършва в кратък период от време.

Както и с дърво, защото то е на такива материали за строителството и конструирана рамка.

Цената на строителството - 11 000 рубли / m².

Цени условно, тъй като много зависи от стойността на избраните довършителни материали. Между другото, много често безразсъдна спестявания от тях води до факта, че жилищата не получава достатъчно топла, влажна, и че е необходимо да се нагрява по-интензивно. Това води до увеличаване на разходите. Защо?

На първо място. директно - увеличаване на потреблението на енергия, както и в резултат на това се увеличава плащане за комунални услуги.

На второ място. косвено - време за изпълнение на такава сграда е значително намален, тъй като поради лоша хидроизолация, топлоизолация влошава по-бързо от който и да е нещо. И всяко преустройство (ремонт) - случай не е евтино. Да, и оборудване "отопление" износва по-интензивно, което също изисква инвестиции на материалните ресурси за неговия ремонт.

полезни съвети

• При планиране на строителството на къщата, трябва да се съсредоточи основно върху критериите за удобство, с достатъчно пространство и дълготрайност. Няма никакъв смисъл да се включат в строителството, ако това е необходимо, за да се запази в рамките на оценката, за да живеят в условия на тълпа и да променят начина си на живот.
• Значителни икономии могат да бъдат постигнати, ако част от работата (ако не всички) да изпълнява със собствените си ръце. Компенсация на наетите лица на услуги, сравними с разходите за материали.
• Много по-изгодно да купуват собственото си минало, а не да се повери на майсторите. И всичко наведнъж (ако е възможно) в един "точка". В такива случаи продавачите правят отстъпки доста забележими (това се счита като едно голямо "неучастие"). В допълнение, цената е много по-ниска през зимата, така че покупката е на стойност правиш по-рано.
• Ако се наложи да наемете майстори, по-добре е да се преговаря с тях, а не с думи, а "хартията" във формата на Договора. Ако те са "обобщен", което означава, прави всички видове работа, а след това всеки (фундамент, стени, покриви, довършителни) - отделен документ. Това ще даде възможност (ако работят лошо) на всеки етап да се откаже от тях услуги, както и чрез съда да се възстанови - подробно внимание разгледахме този въпрос.
• По принцип, когато се работи извън хората, те трябва да се чувстват постоянен контрол от домакина, за предпочитане всеки ден. Повечето "schlock" е в процес на така наречените "скрити" работни места. Например, хидроизолация, изолация на фундамента, изграждане на дъската. Такива дефекти, а дори и откровен брак ще се почувства едва след известно време, но вече е твърде късно!
• Ако се планира къщата, за да има някаква полза, неотопляеми помещения (строителни), тогава е по-добре да се поставят по периметъра. Това значително ще намали загубата на топлина от жилищни, интериорни помещения.
• Броят и размерът на прозоречните отвори трябва да бъде оптимално. Именно чрез тях най-"навън" от топлината в дома си. Този критерий - общата площ на всички прозорци в стаята не трябва да надвишава 1/8 от пода.