Какво е най-техническия паспорт на един апартамент и какво е то
С въвеждането на правилата за водене на регистъра на капиталното строителство технически счетоводство на недвижими имоти е била разделена на две части, включително опис на апартаменти с информационен лист за регистрация и кадастралната регистрация на органи Rosreestra за регистрацията права.
Паспорт, в резултат на инвентаризацията остава съответните документи да се прилага за държавните органи и получаване на разрешителни.
Какъв е този документ?
Регистрация сертификат до апартамента съдържа информация за местоположението, състоянието, подобрение, оценка на апартамента. Това дава възможност да се определи максималният капацитет на електрическо оборудване, за да се получи информация за радиаторите, стенни материали, подови настилки, които ще ви помогнат в случай на ремонт.
Паспортът е посочено действителните параметри апартаменти, площ, височина на стените, размера на пространството.
Това дава възможност за сравнение на измерените параметри с дизайна. това, което е важно в случай на съдебен спор с разработчика на жилищен блок.
От голямо значение има в съда, за да се определи точната такса за регистрация, когато се разглежда искането, тъй като тя съдържа оценка на апартамента.
Определяне на цената на стаята е важно за проектирането на нотариални документи, включително и удостоверение за наследници, договори за отчуждаване апартамент, под наем, ипотека, когато оценката на един апартамент е много важно.
Наличие на удостоверение за регистрация ще получите обезщетение за отстраняване на дефекти в апартамента и, ако е необходимо, да прекрати договора.
В допълнение, без тази информация не е възможно да се определи размера на тарифата за регистрация на нотариален документ, в зависимост от цената на имота.
Да не се прави без техническия паспорт в случай на основен ремонт, реконструкция на апартаменти, превода на помещения в нежилищни, в дизайна на въвеждане в експлоатация апартамент след реконструкция или ремонт, или приемане на жилищния фонд.
Само точното описание на помещенията, оформление на апартамента, ако е необходимо характеристики дава възможност да се защити напълно правата на собственост на собственика.
Техническа сметка може да се проведе в описа на жилищни сгради, като промените в показателите, с инженера кадастралната трябва:
- да извърши техническа инвентаризация на апартамента;
- да следи за неговото техническо състояние;
- направи оценка на жилището;
- провеждане на консултантски услуги.
Промяна на апартамента се определя от резултатите от проучването и сравнение с документите на последните години.
Информацията, съдържаща се в разделите на техническия паспорт
Този документ въвежда техническа и друга информация за апартамента, който удостоверява съответствието с помещенията на изискванията.
Информацията е влязло в три раздела:
Заглавната страница на техническия паспорт на един апартамент е посочено:
Описание елемент съдържа информация за материалите и дебелината на фондацията, стени, подове, покриви, покрив, подове, прозорци. Това показва вида на външни и вътрешни стени, тавани, преградни стени, процентът на физическото увреждане на съоръжения.
действителната стойност на инвентара се посочва в съответствие с стаи процедура за оценка. и пазарната цена, която се определя въз основа на цената на квадратен метър от общата площ се изчислява, както е необходимо.
Секцията се определя също собственика на данните или пълното наименование на юридическото лице, документите, удостоверяващи правото на апартамента.
Редът за регистрация
Технически паспорт е документ, който отразява текущото състояние на огледа апартамента за определена дата, така че трябва да се поръча преди да се обвържете правно значими действия с имота.
- проучване на историческите проучвания апартаменти данни;
- изследване, съдържащ: измерване, описание на конструктивните елементи, точно влошаване;
- изготвяне на плана за етаж;
- пълнене секции паспорта.
Дата на строеж се вписва в раздела на базата на един от възможните документи:
- Разрешение за въвеждане в експлоатация;
- Помогнете на местните власти;
- архивна информация;
- Помогнете на строителя или собственика.
Листът получава само данните, които са получени по време на описа. Очакваната характеристика на апартамента е вписано в базата за изчисление на разходите и физическо влошаване.
Техническата документация се извършва на хартиен носител и в електронен вид. Предимството е информацията на хартиен носител.
При извършване на технически паспорт трябва да бъдат взети под внимание промените в апартамента, идентифицирани в деня на проучването. Други раздели могат да се пълнят по време на последваща работа по поддръжката.
Оригинален технически сертификат съхраняват в архив ОТИ.
Необходими документи за получаване на удостоверение за регистрация
За техническа собственик паспорт на апартамента предоставя кадастрална инженер ОТИ следните документи:
- Кандидатстване за удостоверение за регистрация;
- копия на правни документи за апартамента;
- копия на документи за самоличност или нотариално заверено представители адвокатски;
- извлечение от Държавния регистър на права на апартамента;
- съгласие на собственика на жилищна сграда и разрешение да реконструира местните власти в случай на реконструкция или преоборудване на апартамента.
При липса на хармонизация да се реконструира в паспорта това ще покаже, че разрешение за строеж, не е представена. Тя може също да се изисква разрешение за строеж, реконструкция, да помогне на местните власти.
валидност
По-рано, преди въвеждането на кадастралната регистрация, удостоверение за регистрация на апартамента е от значение пет години. след което се проведе следващото планирано описа.
Технически паспорт апартаменти Sample
В момента законодателството на срока на валидност е установена.
На необходимостта от постановяване на фиш решава сам само апартамент собственик на точни технически данни за помещенията, по-специално, след реконструкция, водопроводни трансфер, вентилационни отвори, плочи, стени.
Историята е разказана, че е технически паспорт жилище, каква информация съдържа. Примерите за нюансите на съдържанието на техническите паспорти изглеждат уместни на хазяина.
Ако имате още въпроси Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:
+7 (812) 309-91-23 (София)
8 (800) 333-45-16 вътр. 193 (регионите)
Това става бързо и безплатно!