Идеен проект
Идеен проект - това е първата и важна стъпка на сцената на всяко строителство: високото строителство, търговски център, ресторант, или къщичка в градината. Тя ви позволява да видите как ще изглежда следващия обект, неговата функционална организация, доколкото е клиентът и изпълнителят на проекта се разбират помежду си.
Защо необходимостта от идеен проект?
Проект на проекта е един от основните документи, необходими за получаване на разрешение за строеж. Този документ трябва да показва разположението на помещенията, комунални услуги, прозорци и врати отвори, за да се избегнат по-нататъшни трудности при изграждането и експлоатацията на сградата.
Едно необходимо допълнение към скицата е триизмерен модел на структурата, реализирана на хартия или с помощта на компютърните технологии.
Съставът на идеен проект:
- Визуализацията фасада (външен вид, цвят);
- Определяне на общата площ на сградата;
- Подробен устройствен план етаж;
- Показване разрез структура;
- Създаване на покрив на план за изграждане;
- Избор на оптимални строителни материали;
- Обяснителна бележка. Той съдържа кратко описание на обекта, основните технически и икономически изчисления, изследвания на избрани проектните решения, данни за разходите, необходимостта да работят и им обем.
Предимства на идеен проект
Този проект дава възможност за кратък период от време, за да докаже, бъдещият облик на структурата, неговата планировка и най-важното - да се определят необходимите разходи за бъдещо строителство.
Идеен проект - това е творчески процес, който едновременно изисква стриктно спазване на норми и правила за строителство на сградата, за да бъдат надеждни и функционални. Преди началото на строителството е необходимо да се приложат редица задължителни събития.
Етапи на изпълнение на идейния проект:
- Комуникация с клиенти, за да разберете техните предпочитания и очаквания. Това е важен участник в разработването на идеен проект. От думите на клиента определят съдбата на проекта и крайния вид на сградата. На този етап от вида на структурата и архитектурен стил;
- Събиране на информация за мястото на бъдещото строителство. Ръководство на ландшафта, направени необходимите измервания и изчисления. Особено внимание се обръща на пътя за достъп до сайта, комуникации, доставени до дома. На този етап, експерти, които участват в работата на дренаж, електричество и водоснабдяване. Въз основа на данните, получени техническа задача;
- Извършване на геоложки изследвания. Почва състав определя вида на основа. Качеството му зависи от живота на сградата;
- Създаване на архитектурната концепция. На този етап, клиентът изразява своите съображения, се съгласява или отхвърля предложената версия. Ако клиентите са доволни, започва фаза на идейния проект;
- Разработване на идеен проект. Заедно с клиента произвежда комплексни решения пространство-планиране. Подробности фасада разработен план, секционен обект, свързване с терена;
- Бюджетиране. Той включва пълния обхват на произведения и тяхната цена. Икономическият компонент е важно, не на последно място на външния вид на сградата;
- Разработване и съгласуване на проектна документация. Това е един от най-важните стъпки, които са неразделна част от идейния проект. Помирението се провежда в местните власти и трябва да се получи разрешение за строеж на съоръжението. Ако имате предвид изграждането на частен дом собственост, получено съгласието на съседите на парцела.
Само тогава, след изпълнението на всички тези стъпки, можете да продължите с изграждането на сградата. Идеен проект - неразделна част от всяка конструкция, която гарантира, че клиентът ще получи един обект е в пълно съответствие с очакванията си както по отношение на външния вид и ергономичност.