Документи, които трябва да получат ипотеки
Получаване ипотека зависи две основни фактори. На първо място, обект на недвижими имоти трябва да отговарят напълно на изискванията на банката. На второ място, банката трябва да бъде сигурен, че способността ви да се плати. Това означава, че на кредитополучателя трябва да представи документите за ипотеката, които ще покажат своята достатъчна финансова състоятелност, заемателят може да плащат редовно по кредита, както и потвърждение, че той ще бъде в състояние да продължи да спечели достатъчно пари, за да изплати заема в срок.
Какви документи трябва да занесете в банката за ипотечен кредит?
В тази статия, ние няма да се помисли за общ списък на изискванията на банката за недвижими имоти, тъй като всяка банка кредитор на техните изисквания за обезпечение. Но ние ще разгледаме изискванията за недвижими имоти в Спестовната каса. Също така тук ще се опитаме да отговорим на въпроса, какво са необходими документи за ипотека, имате набор от документи ще изисква от вас, например, че в спестовна банка може да осигури способността Ви да плати, като кредитополучател.
Документи за възможност за ипотечен кредит може да се разделят на 3 вида:
- Задължително. че 100% ще изисква кредитополучателя да предоставят всяка банка
- Наличен е задължително при наличност
- Допълнителна (по преценка на съответната банка)
Изброяват списък на документи от всякакъв вид.
Списък на документи за ипотечен кредит
Така че, за физически лица, които желаят да организира ипотека, например, Банка ДСК, следните документи са необходими за получаване на ипотечен кредит:
Сред документите, за да бъде в тяхно присъствие. включват:
- Шофьорска книжка (лиценз)
- Копия от документи за образование (сертификат, диплома, лиценз, удостоверение)
- военна ID
- В брачния договор, и / или удостоверение за брак / развод
- Копие на дете, родено
Ако банката е удовлетворена, тя ще изисква предоставянето на допълнителен пакет от документи:
- Информация за допълнителния доход - натрупването на средства в помощ
- Информация за наличието на скъп имот или наличието на други недвижими имоти
- Банковите извлечения и т.н ..
Като цяло, пакет от документи, всеки кредитор може да варира значително, но всеки справка, която предоставяте на банката няма да е излишно.
Ако ипотека в Банка ДСК ...
В тази статия, просто може да видите Сбербанк като пример за една банка, за да се получи ипотека. Фактът, че в Спестовната каса за гражданите, които искат да се организира ипотека, предлагат специални условия:
- Специфични изисквания за недвижими имоти
- Ясно дефинирани пакет от документи за получаване на ипотечен
- Възможността за участие в програмата - Ипотека върху два документа.
Пакет от документи за получаване на ипотечен кредит от Сбербанк, ние вече разгледани по-подробно. Сега нека да се изброят какво трябва да предостави документи за имота:
- Сертификат за държавна регистрация на правата на
- Удостоверение за собствеността на жилището
- технически сертификат
- Планът за етаж от къщата с посочване на площта
- Резолюция относно приемането на жилищен блок в експлоатация
- Информация за стойността на имуществото на ОТИ
- Оценка на независим експерт
- Извлечение от къщата или имотния регистър
- Удостоверение за липса на задължения за задължителни плащания
- Извлечение от Единния регистър на права върху правата на ограниченията на собственик на помещенията на Единния държавен регистър
- Нормативни документи на земята.
И ако сте клиент, който получава заплата по сметката, открита в Банка ДСК, можете да участвате в програмата "ипотека върху два документа." Когато размерът на кредита ви е най-малко 45 000 и не повече от 15 милиона рубли, а вие може да направи първоначална вноска от 40%, за да се получи ипотека в спестовна банка достатъчно да осигури два документа:
- руски паспорт
- Искане за кредит
И като цяло, не се мързеливи и да доведе до банката, колкото е възможно броят на документите. След това ще можете да получите по-нисък лихвен процент по ипотечен кредит.
