член 271
Андропов Вадим Владимирович, заместник-директор на Федералната служба за държавна регистрация - чл. 283 (ко-IB с Миронов.); Чл. Чл. 284-286.
Zhernakov Дмитрий Владимирович, доцент, катедра Гражданско право на Урал Държавната академия по право, Доктор по право на - чл. Чл. 268-273, 278.
Gongalo Бронислав Michislavovich, ръководител на катедрата по гражданско право на Урал Държавната академия по право, директор на Урал клон на Българското училище за частно право, доктор по право, професор по - чл. Чл. 262, 263.
Krasheninnikov Павел Владимирович, председател на Държавната Дума на Федералното събрание на Република България по граждански, наказателни, арбитраж и процесуално право, доктор по право, Заслужил Адвокат на България - влезе. Думата статия. Чл. 260; 261 (ко. Ruzakova с ОА).
Manylov Игор Evgenevich, заместник-министър на икономическото развитие на България, д-р - чл. 287.
Миронов Иля Borisovich, началник на генералния щаб на Държавната Дума на Федералното събрание на Република България по граждански, наказателни, арбитраж и процесуално законодателство, д-р - чл. Чл. 279-282; 283 (ко. Андропов с VV).
Miheeva Lidiya Yurevna, заместник-началник на Генералния щаб на Федералното събрание на Държавната Дума на Република България по граждански, наказателни, арбитраж и процесуално право, доктор по право, професор - чл. Чл. 265-267, 274-277.
Ruzakova Олга Александровна, главен съветник на Държавната Дума на Комитета на Федералното събрание на Република България по граждански, наказателни, арбитраж и процесуално право, доктор по право на - чл. 261 (съавтор с PV Krasheninnikov.); Чл. 264.
1. Собственикът на сграда, съоръжение или друг недвижим имот, намиращ се на земя, собственост на друго лице, има право да ползва отпуска на такова лице в имота, на земята.
2. Ако прехвърлянето на право на собственост върху недвижим имот, разположен на чужд поземлен имот на друго лице, той придобива правото да използва съответните парцели, при същите условия и на същото ниво като на предишния собственик на имота.
Прехвърлянето на собствеността на поземления имот, не е основание за прекратяване или промяна в недвижими имоти, собственост на собственика на право на ползване на този сайт.
3. Собственикът на недвижим имот, разположен на друг парцел има право да притежава, използва и се разпорежда с имуществото по свое усмотрение, включително да понесе съответните сгради и съоръжения, доколкото то не противоречи на условията за ползване на този сайт, създаден със закон или договор.
1. Достатъчно често срещана ситуация е, когато собственикът на земя и на собственика на имота, върху него - две различни лица, в същото време от страна на собственика на имота на друг парцел на закона земя, възможността на изпълнителните правомощия, принадлежащи към него, за да използвате сайта.
Гражданското законодателство позволява отделни обекти с данни оборот. В същото време, когато такова обръщение, когато има отчуждение на сгради, съоръжения, без земя или обратното, земя без сграда или структурира земя за правата на потребителя все пак остават незасегнати.
2. Потребителите на земята в този случай може да бъде лице, което има площ от собственически титлата - правото на живот се наследяват, притежание, правото на постоянно (вечно) да използва, човек, който е получил такава възможност във връзка с възникването на задължения - при сключване на договор за наем ,
3. Ако дадена сграда или съоръжение да смени собственика си, правото на ползването на земята (това би било по-добре да се каже - използване власт) преминава на нов собственик, новият собственик запазва собственост, при условие, че земята под аренда бивш собственик <1>. По-сложно е положението, в което се намира на земята при бившия собственик на правото на живот се наследяват, притежание или постоянно (вечно) употреба.
--------------------------------
<1> В съответствие с п. 1 супена лъжица. 617 от Гражданския процесуален кодекс България промяна на собствеността (икономическо управление, оперативно управление, цял живот да се наследяват владение) върху наетия имот на друго лице, не е причина да се промени или прекратяване на договора за наем.
Гражданин, който има парцел на правото на живот се наследяват, притежание, може да отчужди намира на мястото на жилищен блок (да се продава, дава, трансфер на договора за бартер или наем). Въпреки това, правото на собственост върху земята, може да отидете на други лица само в реда на наследяване (член 267 от Гражданския процесуален кодекс ;. член 21 от RF на LC.); в допълнение, възможността за извършване на каквито и да било други административни действия с обекта (например, прехвърляне на лизинг или безвъзмездно ползване), действащото законодателство, не означава. Вследствие на това отчуждаване на сграда или конструкция, разположен на такъв терен, страните трябва да се споразумеят за които ще поднови това право. Особено предпочитано изпълнение - на бившия собственик на сайта е подновена правото на живот се наследяват, владение на собствеността преди сделката със сградата или структурата, за да се избегнат проблеми с регистрацията права върху земята от новия собственик на сградата или конструкцията.
4. Собственикът на такива недвижими имоти като общо правило може да упражнява правомощията, които принадлежат към него свободно. В същото време, тази свобода може да бъде ограничено със закон или договор. Ако собственикът на сградата или конструкцията не е сключила споразумение със собственика на парцела за това как да го използвате (това му е наред, но не и задължението), общите разпоредби на закона за упражняване на правомощията на ползвателя на земята. Трябва да се отбележи, че в края на краищата за сключване на този договор е желателно и за двете страни, тъй като свободата на преценка, може да се тълкува по различен начин от собственика на сайта и на собственика на сградата.