3 начина да плащат данък върху доставката на апартамента, блог sterium

3 начина да плащат данък върху доставката на апартаменти

Какво очаква собственика. не ги eyuschego няма желание да споделя с Министерството на финансите част от приходите, получени от отдаване под наем на апартаменти, и най-важното, колко трябва да плати - нека да се справят.

Ако апартаментът се отдава под наем официално. Това означава, че договора за наем е записано, съставен и подписан и като резултат, данъци са платени. На отглеждат се покриват от собственика от правна гледна точка: например, ако наемателят остави без уведомяване на собственика на апартамента, и остави след себе повреден имот, собственикът има право да се обърнат към съда. Според съда наемателят ще трябва да се поправят щетите и неплатената сума по договора за лизинг. който, между другото, е правилно нарича договор за участие.

Какво е необходимо, с цел правилно да се регистрирате арендния договор

За да се регистрирате ще ви трябва:

• паспорт;
• идентификационен код;
• оригиналните документи дял;
• трудов договор с всички приложения;
• копия от всички документи, изброени по-горе.
  

Членка предоставя три начина за плащане на данъка върху доходите, получени от жилища под наем при наемането:

• държавен дълг за регистрация (и най-SP на затваряне) - 700 рубли;
• откриване на банкова сметка за организацията, за използването на месечни плащания сметка - около 500-1000 рубли за откриване и месечно (в зависимост от банката);
• Възможна Комисията, свързано с тегления от банкова сметка;
• и най-важното - на плащанията към пенсионния фонд и здравната каса.

Така че един апартамент и плащат данъци като СК е по-изгодно, ако наемът е повече от 50 хиляди рубли. Все пак, ако вече сте регистрирани, необходимо е да се вземе апартамента като SP.

Третият вариант е отново свързана с регистрацията на лизингодателя като IP, но за прилагане на такава система е необходимо да се купуват патента за жилища под наем. Данъците, плащани се изчислява като 6% от потенциалните приходи. Патентът е придобит за периода от 1 до 12 месеца. В случай на патент за по-кратък период патент разходи преизчислени в съответствие с продължителността на периода, за който е издаден. Ако патентът е придобил по-малко от шест месеца, тя трябва да бъде изцяло внесен в рамките на 25 дни след започването на дейността. Ако от 6 до 12 месеца - през ще плати 1/3 от сумата 25 дни след покупката е необходимо, останалата 2/3 - трябва да се обърне един месец преди изтичането на срока на патента. При наемане апартамент става обект на търговските отношения, което означава, че данък доходите на физическите лица не се изплаща: тя включва патент.

Като говорим за данъци, цифрите винаги говорят повече от думите, така че е най-добре да дам думата на тях.

14 400 рубли (6%)

Размерът на данъка при прилагането на патентната система за данъчно облагане на този вид бизнес в продължение на 12 месеца. достигнат: 24000 RBL.

Размерът на данъка се изплаща на два транша - 1 плащане е 8000 рубли. не по-късно от деветдесет дни след началото на патента, 2 плащане в размер на 16,000 рубли. не по-късно от датата на изтичане на патента.

Очевидно е, че последните два варианта, е много по-изгодно в дългосрочен план. И третият е също така много по-лесно.

За да обобщим, можем да кажем, че за да го направя така - повече от скрий, скрий и нервна.

прочетете подобен

Апартаменти за възлагане: парче от тортата или сирене в капан

Плащания за отдаване под наем: Комисия, предварително или депозит?

Като чужденец да купи имот в България?

Апартаменти за възлагане: парче от тортата или сирене в капан

Блокът е различен от този панел?

Плащания за отдаване под наем: Комисия, предварително или депозит?

Регистрирайте се и ежедневно
Получаване на недвижими имоти статии

Последни оферти на Sterium

3-ин. р, 90 квадратни метра Str. Оптики, г. 51k1

Komendantskiy Prospect, 9 мин. на транспорта

Старото село, на 10 мин. на транспорта

50 m² жилищна 14 m² кухня

Да не се показват

2-ин. р, 67 квадратни метра Vsevolozhskiy RN, п Murino, площ гара, г. 3k1

Devyatkino, 5 мин. пеш

Гражданска Prospect, 7 мин. на транспорта