Норми и правила за строителство дома на градина страна заговор
За да започне строителството на обекта страна се препоръчва да се подготвят различни документи, е необходимо, за да разберете всички съществуващи норми и правила на строеж на къща в (крайградски) градината.
Изпълнение на документи
На първо място, трябва да сте сигурни, че документите, които фиксират собствеността на наличната земя. украсена в пълно съответствие с всички изисквания.
Трябва да се отбележи, че има средна имот в CHT (SNT), така че въпроси по отношение на регистрационните повишени структури няма да бъдат обсъждани днес. Можете просто да ви напомня, че ако искате да имате функционално подреждане на жилища, влизане сертификат собственост трябва да присъстват, че използвате земя за частно земеделие или за индивидуално жилищно строителство.
След това е необходимо, за да разберете дали има определени правила, които се отнасят до строителните разпоредби във вашата конкретна област. Трябва да знаете, че за НКТ, която покрива площ от повече от 50 хектара, ние се нуждаем концепция на генерален план. преди разработването на проекти за планиране, последвано от сгради на техните територии. С други думи, за всеки конкретен територия е бил определен от плана за изграждане (местоположение на жилищни сгради и стопански постройки, необходими строителни материали, височина ограда). В тази ситуация, трябва да следвате указанията, които са посочени в основния план.
Има и друга версия, според която тези събития се развиват. Ако парцелът не се отнася по никакъв начин до SNT или не намира на нейна територия, е вероятно други ограничения, които ще бъдат свързани с избора на подходящ строителен проект. Например, може да се случи, че на мястото на строителството на жилищни сгради ще се определя не от вашите желания и местоположението на подпочвени води.
С цел да се намалят ненужните разходи и възможните трудности, като е препоръчително да се проведе на топографска с мащаб 1: 500 и геодезически изследвания. може да ви помогне, за да изберете основата най-подходящ за вашата почва. Като цяло, на цена топографски проучване е около 1000 рубли на сто квадратни метра, както и сондиране - повече от 15 000 рубли за една точка (изисква се за геодезически проучвания).
Възможността на инженерни системи за дома
Необходимо е да се изясни възможността за сумиране на електроенергия, газ и вода към вашия сайт (ако все още не са обявени), разходите и времето на тези произведения.
Можете да попитате съседите дали имат се прави септична яма, как е износа на отпадъци, колко често идват хранят с мърша.
В допълнение, статута изисква определена SNT строителен обект, а някои влезе задължителните условия на съвместното предприятие (Кодекс на добрите практики за проектиране и изграждане) 11-106-97 или за изрезки от 02.30.97.
Условия за планиране сайт
След проверка на всички документи, можете да започнете планирането. Общи изисквания, според които част трябва да се планират. залегнало в парченце 30.02.97. Те се различават от НК 11-106-97 (носещи по-голяма степен, консултативен характер, особено в случай, че отделни клаузи не са определени в Хартата на НКТ) е, че ЕНП е задължително изискване за всички собственици на земи с площ над 6 дка.
Първото нещо, което трябва да се обърне внимание на процеса на подготовка на плана за сайт - ограда. В повечето случаи, части приложат мрежести или решетъчни огради височина от 1,5 метра. Ако среща на членовете на НКТ ще се съгласят, то може да бъде инсталиран с глухи ограда страна на улицата, или направления.
Глухите ограда, сподели със съседите
Аз не разбирам някои понятия.
1. Какво се счита за главен път (улица), както и че пътуването (Lane)?
2. Разстоянието от 3 m е да бъде той е до повърхността на пътя или шофиране до оградата, идва в този пасаж?
Ако оградата се намира на разстояние от 3 м от направленията, ако мога да си построи къща, вместо на оградата? Разбира се, темата разстояния, за да съседи.
В нашата къща SNT сложи точно до пътя и proezdam.dazhe 1 см otstupayut..kto не трябва да следват изграждането на къщи в С Н Т?
Какво става, ако реши да си построи къща на разстояние от 3 м от съсед на юг му страна, на известно разстояние от оградата, за да се прибере?