Каква е идеен проект и как то се различава от ръчни скици selfietecture
Терминът "Проект на проекта" е подвеждащо, неговата липса на сериозност и асоциацията с скициране на изпълнителя, което често води до объркване: защо идеен проект толкова скъпо - това е умалено изображение?
В действителност, това е проект, скица и проект - диаметрално различни неща, макар че един и същ корен, откъдето идва и объркването.
Първата голяма
Проект за проект - обща план. Този сложен набор от документация - схема на планиране на организацията на обекта, етажни планове, изгледи са основните компоненти и структурни части, визуализации дома. Тя показва основната конструкция на сградата, като представа за неговото устройство и функциониране.
Според предварителния проект, разработен в детайли можете дори да се изгради. Но като цяло, идеен проект - един мандат за работния проект. Вие си спомняте, че е важно на заданието?
Добър идеен проект - това не е отрязана от живота на картината, а напротив, това е много индивидуално и подробно продукт. Неговото развитие е било предшествано от - анализ на желанията и нуждите на клиента и ги свързва с реалността на (вида на района, правилата, разрешени стандарти), анализът на място и организацията планиране, концепциите за функционални програми.
Вторият основен
Проект на проекта - не е "изобретяването" на външния вид на дома и боядисване на фасади. Това е документацията на вашия индивидуален "машина за живеене", в който всяка операция къща система се разглежда в динамика, и пространството, е строго подчинена на логиката на настъпване на вътрешните процеси. Всичко това е отразено в структурата на планове, разрези и фасади.
За какво плащаме в предварителния проект на?
Четох различни мнения за сметка на ролята на проекта в Флорида.
Истината е, че в България в работата на архитекти и дизайнери известно време намалява стойността поради пропадане на пазара - търсенето е ниско, по-голямата част от собствениците на сайтове - независими разработчици. С ръка на сърцето, дори и в търговския проектирането на идеен проект - тя все още е най-евтината страна, "zavlekalovka" клиента, за да продаде своя проект и работни документи, което е много по-скъпо. Българските архитектурни фирми архитекти донесе най-малко печалба, не защото те правят най-малко (точно обратното), но поради по-слабо развитите пазара определя ниската цена на техните услуги. Вътре в бюрото, в действителност, те са платени субсидии от дизайнери и инженери, които са довели клиент. Това не е на бюрото прави архитектурни решения (клиент все още не е узряло за разбирането от ключово значение и ЕП не е готов да плати много), както и за проектирането и работни документи и след това се разпределя печалба.
В България за клиента Проект на проекта е на стойност около 10% от стойността на целия проект за малки проекти и 5% за големи търговски обекти (стойност на проекта включва всичко, преди да поставите строители документация), а ако включите проверката на строителството, общата завой 1 %.
За по-голяма от опита на други пазари: според Honorarordnung für Architekten унд Ingenieure (документ в Германия, която се регулира от реда и архитект работа фаза) Проект на проекта - набор от първите три фази: Grundlagenermittlung (основните предложения на архитекта), Vorplanung (предварително планиране) и Entwurfsplanung (идеен проект). Тяхната стойност на целия проект, включително и контрола на строителството и премахване на дефекти в готовия обект, е 3% + 7% + 11%, или общо 21%.
Защо такава разлика и кой е прав? Разбира се, степента на разработване на проекта за дизайн е различен, някои служби включват в него за развитието на основната конструкция, като например стъклени покриви, някои - не. Понякога, идеен проект е толкова подробно, че може да се изгради върху него, но все пак тя се нарича "проект".
Въпреки това, ако се замислите къде да отида на идеен проект, става ясно, неговата сложност: тя е на сцената, в която вече са били идентифицирани и интериорни дизайнерски решения при 80-90%. Това означава, че проектът е рафинирано, финализирани, но фундаментално нищо няма да се промени.
Вижте състав и вид на идеен проект е възможно в тази статия - Каква е работата на архитекта? Част 2.